业主的电动车在小区指定车棚或停车位置内丢失，物业公司是否应承担一定的赔偿责任？
发布时间：2009年11月25日
[律师解答]：这个问题不可一概而论。业主要求物业公司承担赔偿责任，则应当有物业服务合同约定的依据和法律依据。正常情况下，物业服务企业对于业主的电动车没有保管义务，是不应当承担任何责任的。但如果双方约定了物业服务企业对业主的电动车承担保管义务，并且业主为此支付了费用，而物业服务企业因保管不善而直接导致业主的电动车被盗，则应当承担赔偿责任。如果保管是无偿的，物业服务企业没有存在重大过失，则物业服务企业不应当承担赔偿责任。这里所提到的保管不善例如：电动车被抬出小区而保安没有过问、电动车被撬开保安发现后没有制止等。业主对于电动车丢失要求物业服务企业承担赔偿责任的，可以通过协商或法律途径解决，但不能因此拒缴物业服务费用。